Найдено в городе Сочи - 4 фирмы, всего в рубрике 201 компания
1. ИП Недвижимость Сочи «Недвижимость Сочи» — молодое, развивающееся агентство. Мы ориентируемся на потребности покупателя, обладаем самой актуальной ...
т. +7(918) 2075751
2. ООО Мбл ООО “ МБЛ ” является застройщиком многофункционального жилого комплекса “ Каравелла Португалии ”. Собственное жилье ...
т. +7(862) 2257022
3. Федеральная риелторская компания Этажи Федеральная риелторская компания Этажи в Сочи является одним из лидеров рынка. Компания осуществляет свою деятельность в 45 городах России на ...
т. +7(800) 2344100
4. Южная инвестиционная компания Южная инвестиционная компания - привлечение инвестиций на объекты недвижимости Сочи: новостройки в Сочи, квартиры в Сочи, элитная и коммерческая ...
Согласно данным Росстата, в I квартале 2024 года стоимость новых квартир поднялась на 2,5%, эта тенденция больше наблюдалась в сегменте эконом-вариантов, чем в сегменте элитного жилья. Подорожание недвижимости в новостройках сбавило темпы роста в сравнении со второй половиной прошлого года (тогда фиксировалось увеличение на 4,1–4,7% за квартал), но усилилось в сравнении с началом 2023 года (тогда цены падали на 0,6%). «Российская газета» привела мнения экспертов о том, что ждет первичный рынок недвижимости в будущем. В апреле, по информации ряда источников, рост цен на первичное жилье начал замедляться, а в некоторых локациях даже пошел на спад. За месяц «квадрат» в новостройках стал дороже в среднем на 0,6%, отметил портал «Мир квартир». Кроме того, если в I квартале стоимость жилья снизилась только в трех из исследованных 70 крупных городов, то за один только апрель — в 21 городе. Самое сильное падение цен зафиксировали в Туле (–4,2%), Астрахани (–3,6%), Рязани (–2,8%), Ставрополе (–2,1%) и Симферополе (–2,1%). Наибольший рост в апреле наблюдался в Липецке (+5,8%), в Севастополе, Владикавказе, Грозном он составил около 4%. В Москве прирост составил +2,2%, в Подмосковье +0,6%, в Петербурге квадратный метр упал в цене на 1,1%. Тенденция на снижение цен могла возникнуть в связи с сокращением объемов выдачи кредитов по льготным ипотечным программам, полагает гендиректор портала Павел Луценко. «Видимо, можно прогнозировать дальнейшее снижение цен на новостройки после 1 июля, когда выдача льготной ипотеки под 8% завершится», -— предположи эксперт. За последний год предложений на первичном рынке недвижимости стало больше на 31%, однако интерес к покупке жилья в большинстве из 39 крупнейших городов России стал слабее, указано в результатах исследования, проведенного порталом «Авито Недвижимость». Понижение стоимости новостроек в части регионов может говорить об эффективности предпринятых ЦБ РФ мер, считает президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. Регулятор ужесточил требования к заемщикам по льготным программам, чтобы не допустить «ипотечного пузыря» и снизить риски для кредитных организаций. Результат — снижение числа заключенных банками ипотечных договоров на 17% в I квартале текущего года, а удешевление новостроек в отдельных регионах явилось побочным эффектом. Города, привлекательные для инвестиций, такие как Москва, Петербург, Сочи, также отличились замедлением роста цен на «квадрат». «Очевидно, что перед сворачиванием программы ипотеки с господдержкой мы еще увидим последний всплеск ажиотажного спроса. Но в дальнейшем рынок первичного жилья ждет охлаждение, особенно если будут введены ограничения по программе "Семейной ипотеки"», — добавил Кирилл Кулаков. Летом 2024 года многие застройщики будут вынуждены снизить цены на новостройки, чтобы поддержать сокращающийся в связи с отменой ипотеки с господдержкой спрос. В это время рынок первичного жилья ждут нестабильные времена и снижение составит около 10–15% в сравнении с 2023 годом, уверена эксперт экономического факультета РУДН Елена Егорычева. «Конечно, можно ожидать очередное продление льготной программы ипотечного кредитования, но уже не на прежних условиях, — заметил она. — Если до 1 июля минимальный первоначальный взнос составляет 30%, то ожидается, что после, чтобы воспользоваться программой, покупателю, к примеру, московской новостройки в среднем нужно будет накопить около 70%, что существенно сократит платежеспособный спрос на первичном рынке недвижимости». Однако стоимость новостроек в городах-миллионниках, в частности, Петербурге и Москве, продолжит расти, полагает основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. Цены простимулирует спрос на недвижимость среди людей, которые не могут взять льготную ипотеку в своем городе из-за дефицита предложений на первичном рынке. В мае и июне сделок по продаже новостроек станет больше, и, учитывая, что за 2024 год цены уже выросли на ряд объектов у застройщиков более чем на 10%, и причин для снижения цен на рынке новостроек нет, считает эксперт. Подорожание приведет и к росту стоимости на «вторичку», поскольку собственник вторичной недвижимости после продажи своей квартиры понимает, что ему, вероятно, придется покупать более дорогой вариант в новостройке. Коррекция цен возможна только в августе–сентябре, полагает Зубик, и только в случае отмены основных льготных программ, подчеркнул эксперт. Но насколько сильной она будет, неясно. Рынок останется стабильным до тех пор, пока ипотечные программы с господдержкой будут стимулировать спрос, отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его словам, и в случае прекращения поддержки интерес покупателей не остынет, поскольку весьма вероятно, что госпрограммы сменят специальные программы от застройщиков. Предложения банков по ипотеке с господдержкой: Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ. Программа «Господдержка» от Сбербанка. Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Снижение цен на вторичном рынке недвижимости в апреле зафиксировали в 14 городах России (в 28% исследуемых). В марте падение стоимости произошло только в пяти городах, расчетами поделились в консалтинговой компании SRG, передает «РБК-Недвижимость» . В прошлом месяце вторичное жилье подешевело в Краснодаре (на –1,59%), Оренбурге (на –0,32%), Магнитогорске (на –0,31%), Твери (на –0,15%) и Санкт-Петербурге (на –0,05%). Города с подешевевшими квартирами Из результатов исследования ясно, что больше всего падение цен коснулось недвижимости в Рязани — 1,51% (до 92,7 тыс. рублей за квадратный метр). Второе место занял Владивосток, где снижение составило 1,11% (до 171,4 тыс. рублей за квадратный метр) — до этого цены только увеличивались с мая 2023 года. На третьем месте оказалась Балашиха (–0,87%, до 167,1 тыс. рублей за квадратный метр). В последний раз отрицательная динамика в этом населенном пункте фиксировалась в декабре 2023 года, тогда падение составило 0,69%. Четвертое место — Магнитогорск, в апреле квартиры подешевели на 0,71% (до 74,1 тыс. рублей за «квадрат»), причем снижение происходит второй месяц подряд — в марте оно составило 0,31%. В пятерке лидеров оказалась Тула, вторичное жилье стало дешевле на 0,67% (до 105,4 тыс. рублей за «квадрат»). В последний раз снижение в этом городе фиксировали в июле 2023 года (–0,08%). Третий месяц подряд цены показывают отрицательную динамику в Санкт-Петербурге, хотя аналитики отмечают замедление этой тенденции. В апреле снижение составило 0,03% (до 208,7 тыс. рублей за квадратный метр). В Москве цена «квадрата» тоже снизилась в прошлом месяце на 0,23% (до 325 тыс. рублей), это первое падение цен за 12 месяцев. Города с наиболее подорожавшими в апреле квартирами Цены на вторичном рынке поднялись в прошлом месяце в 36 городах РФ, в марте это произошло в 45 городах. Аналитики выяснили, что сильнее всего цены выросли в Улан-Уде — на 2,4% (до 124,6 тыс. рублей), они увеличиваются с июня 2023 года. Второе место занял Сочи, здесь вторичное жилье поднялось в цене на 2,09% (до 260,4 тыс. рублей), тенденция продолжается с начала года, в последний раз снижение наблюдалось в декабре. На третьем месте оказался Киров, где недвижимость в апреле подорожала на 1,68% (до 97,4 тыс. рублей за «квадрат». В пятерку городов — лидеров по повышению цен на вторичном рынке вошли еще Саратов (на 1,63%, до 93,6 тыс. рублей за квадратный метр) и Набережные Челны (на 1,59%, до 101,3 тыс. рублей). Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа « Приобретение готового жилья » от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Конгресс собрал 9307 участников более чем из 243 городов и 12 зарубежных стран и впервые прошел на крупнейшей конгрессно-выставочной площадке России — в Университете «Сириус». В течение недели участники форума активно пополняли багаж знаний, обменивались профессиональным опытом, заводили новые партнерские связи. Традиционно Всероссийский жилищный конгресс объединил на одной площадке участников рынка недвижимости: риелторов и девелоперов, представителей власти, банков и профессиональных сообществ, IT-специалистов, маркетологов, страховщиков, консалтеров и оценщиков, юристов и ипотечных брокеров. Чуть меньше 50% участников посетили конгресс впервые. Лейтмотивом форума стала тема космоса, которую предопределила новая уникальная площадка мероприятия. Помимо космического антуража, специальным гостем конгресса стал летчик-космонавт и Герой России Сергей Рязанский, который открыл Пленарное заседание и рассказал о космических подходах к жизни и работе. Более 348 событий на 25 тематических линиях конгресса были посвящены самым актуальным и злободневным вызовам рынка: ипотечное кредитование в условиях рынка покупателя, цифровизация в девелопменте и риелторском деле, земельное право, безопасность на рынке недвижимости, инвестиции и маркетинг, формирование HR- и личного бренда. Свободное пространство холлов «Сириуса» заняла выставка на 150 экспонентов: участники рынка могли ярко представить свои продукты и достижения. Впервые были выделены в отдельную линию мероприятия по земельной тематике, работали кластеры по межрегиональным сделкам и инновациям. Большое количество участников собрали клубы и советы — Брокеров, Инвестиционный и Commercial Real Estate и Elite Estate, а также полюбившийся участницам Женский клуб. Впервые были представлены клубы блогеров, аукционистов, Академия звезд конгресса. Последняя — новый полугодовой образовательный проект оргкомитета конгресса, где начинающие агенты получили возможность профессионального развития под контролем звездных наставников. В рамках деловой программы выступили более 800 спикеров — представителей крупных девелоперов, агентств недвижимости, IT-компаний, юристы, бизнес-тренеры. Восторженные отклики вызвал бизнес-тренинг хэдлайнера конгресса — Радислава Гандапаса . С мотивирующими лекциями выступили спецгости: бизнес-ангел Владимир Маринович , который рассказал об энергетическом интеллекте, и основоположник российской школы тайм-менеджмента Глеб Архангельский . Участникам конгресса были предложены мероприятия самых разных форматов: 64 мастер-класса от лучших практиков рынка, сотни конференций, семинаров, дискуссий, бизнес-тренингов, а также нестандартные мероприятия — игры-симуляторы и батлы. Среди самых популярных тем, заявленных в деловой программе, — межрегиональные сделки и инвестиции, в том числе в зарубежную недвижимость, мотивация, обучение и поиск сотрудников на падающем рынке, развитие цифровых сервисов и маркетинговые технологии, построение личного бренда, флиппинг, безопасность и многое другое. В последний день работы конгресса состоялись 15 бизнес-туров, благодаря которым желающие познакомились с крупнейшими агентствами, осмотрели объекты недвижимости, нашли новых партнеров. Торжественное награждение финалистов Национальной премии «Эксперт рынка недвижимости» состоялось в рамках конгресса — в банкетном зале «Георгиевский». Лауреаты премии получили дипломы и памятные знаки. В завершающий день работы выставки были озвучены результаты конкурсов Best Speaker, «Лучший стенд» и «Лучшая инновация». Насыщенная культурная программа каждого дня конгресса стала прекрасным дополнением к полезному деловому контенту. Желающие смогли от души посмеяться на Конгрессе веселых и нестандартных. Особый энтузиазм вызвал Жилищный парад — традиционное костюмированное шествие делегаций. Весенний забег и заплыв, горнолыжный, рыболовный, шахматный и банный, чайный клубы, другие активности позволили участникам получить максимум эмоций: не только хорошо отдохнуть, но и завести полезные деловые связи. Масштаб мероприятия, а главное, возможность на одной площадке обсудить важные вопросы отметили все участники профессионального сообщества. «Очень важно, что конгресс объединяет представителей всех сфер рынка недвижимости, по большей части — застройщиков и риелторов. Это площадка, где они могут договориться о сотрудничестве, найти новых партнеров, получить уникальные знания», — прокомментировал вице-президент «НОСТРОЙ» Антон Мороз . Надежда Косырева , президент Фонда «Институт экономики города», подчеркнула значимость объединяющей роли форума: «Работа риелторов, застройщиков и банков формирует второй по важности показатель развития экономики — капитализацию территорий. И этот показатель напрямую зависит от деятельности участников конгресса». Знаковым мероприятием назвал Всероссийский жилищный конгресс Аслан Ачмизов , начальник Управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи, в том числе потому, что рынок недвижимости Краснодарского края и Сочи в частности — один из самых востребованных, но и самых сложных в России. Приятными впечатлениями о конгрессе поделилась Зырянова Ирина , президент Российской гильдии риелторов: «Команда исполнительной дирекции Российской гильдии риелторов и я лично хочу поблагодарить Оргкомитет конгресса за совместную работу, предоставленные возможности и оперативное решение вопросов для членов РГР. Спасибо за замечательное мероприятие, включенность и неравнодушие». Важную роль события в продвижении вопроса регулирования риелторской деятельности отметила Светлана Разворотнева , заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы РФ: «Трудно переоценить важность конгресса для участников рынка недвижимости. Сейчас он стремительно растет и является вторым по обороту в РФ после рынка нефтепродуктов. Более того, объемы сделок в сфере недвижимости постоянно увеличиваются. При этом сфера работы риелторов слабо урегулирована законодательством. Нет четких критериев входа в профессию, во многих случаях отсутствует ответственность тех, кто работает в этой сфере. Трудно оценить качество предоставляемых клиентам услуг. Очень важно, что благодаря конгрессу мы продвинулись в вопросе регулирования риелторской деятельности и провели соответствующую дискуссию: выслушали предложения разных сторон и приблизились к решению нашей общей задачи». Этой осенью состоится самое крупное мероприятие в истории российского рынка недвижимости — Московский международный жилищный конгресс (16–25 октября, Центр международной торговли). Регистрация на него уже открыта. Подробности .
Двухкомнатные квартиры в новостройках Челябинска в марте 2024 года подорожали на 12,6%. Этот показатель стал максимальным среди городов России, пишет « Газета.ру » со ссылкой на статистику «Яндекс Недвижимости». Заметно подорожали также студии в новостройках Новосибирска (на 7,1%), однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Красноярске (6,8% и 7,1% соответственно), а также студии в Уфе (плюс 6,7%). На вторичном рынке больше всего прибавили в цене студии в Омске (на 4,8%), студии в Казани и Москве (плюс 3,6%), однокомнатные квартиры в Красноярске (на 3%) и студии в Екатеринбурге (плюс 2,8%). Кнопка со ссылкой В ряде городов жилье в марте дешевело. Так, цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке в Калининграде снизились на 4,8%, студии в Воронеже подешевели на 4,7%, трешки в новостройках Санкт-Петербурга стали доступнее на 2,5%, цены на однокомнатные квартиры в Перми упали на 2,3%, а в Новосибирске — на 2%. В лидерах падения на вторичном рынке оказался Сочи. За месяц однокомнатные квартиры в этом городе подешевели на 3,9%, двухкомнатные — на 4,8%, трехкомнатные — на 3,5%. Также снизились цены на студии в Уфе (минус 2,8%) и двушки в Перми (минус 1,9%). Ранее сообщалось, что средняя стоимость вторичного жилья на региональных рынках России выросла в начале апреля только на 0,4% (до 143,4 тыс. рублей за квадратный метр). Это нетипично стабильная ситуация, которую можно охарактеризовать как стагнирование рынка, считают эксперты. Самая выгодная ипотека на вторичное жилье Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них: Программа « Готовое жилье » от Банка ДОМ.РФ Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа « Вторичное жилье » от Тинькофф Банка * Условия актуальны на 20 марта 2024 года.
Стоимость долгосрочной аренды жилья в РФ за год увеличилась на 16%, пишет Lenta.ru со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости». По сравнению с 2023 годом цены на съем жилья выросли во всех 33 исследованных городах. По итогам I квартала больше всего аренда недвижимости подорожала в Барнауле — на 56%, до 25 тыс. рублей в месяц. На втором месте расположилась Москва с приростом в 42%, до 85 тыс. рублей, а на третьем — Санкт-Петербург (плюс 25%, до 35 тыс. рублей). Меньше же всего цены на съем жилья поднялись в Севастополе, сейчас снять квартиру в этом городе можно в среднем за 25 тыс. рублей (плюс 9%). В тройку российских городов с минимальным ростом цен также попали Ростов-на-Дону (плюс 13%, до 26 тыс. рублей) и Сочи (плюс 14%, до 40 тыс. рублей). По словам специалистов, самые высокие ставки аренды сейчас наблюдаются в Москве и Сочи. Самые же низкие можно найти в Брянске (15 тыс. рублей в месяц), Кирове (16 тыс.), Ярославле и Ульяновске (по 18 тыс.). Предложение месяца по ипотеке с господдержкой: Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ. Программа «Льготная ипотека» от Росбанка. Программа «Господдержка» от Сбербанка. Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка. *Предложение актуально на дату публикации материала.
Описание рубрики: Вам нужна информация об аренде и продаже офисов, складов, квартир и домов? Вы заинтересованы в продаже или в покупке земельного участка с дачей или без нее? Тогда Вы обратились по адресу! Именно у нас вы найдете всю необходимую информацию, связанную с арендой и продажей недвижимости в России и за ее пределами. Кроме того, Вашему вниманию представлена информация о капитальном строительстве и новостройках. В разделе «недвижимость» Вы также можете получить сведения по риэлторским услугам и ипотечному кредиту. Благодаря нашей полной базе данных недвижимости, Вы легко и быстро можете найти интересующую Вас информацию.
